Arbeiten

Wohnhaus Schärer "Buchli", Münsingen

Publikation im TEC21/34 2021 / www.buchli.usm.com

Bauherrschaft

USM U. Schärer Söhne AG, Münsingen

Projektdaten

Ausführungsplanung und Bauleitung 2015 - 2020
Bauinventar Kanton Bern, schützenswert, K-Objekt

Projekterläuterungen

«Villa von 1968. Moderner Stahlskelettbau nach dem von F. Haller 1963 entwickelten, modularen “MINI”-Stahlbausystem. Raumbildung mittels 2 Rechteckplatten, die Dach und Boden des Wohngeschosses bilden. Starker Bezug zum Aussenraum durch Veranden und Vollverglasung. Axialsymmetrisches Konzept mit mittelständigem, quergestelltem Erschliessungstrakt, der ins OG führt. Architektursprache nach dem Vorbild von Mies van der Rohe. Kubischer, auf Stützen gestellter Baukörper, der die Topographie nur minimal tangiert. Am nach Westen abfallenden Hang im Süden der Gemeinde, das in der Ebene liegende USM Fabrikareal überblickend. Dazu gehört der Gartenpavillon und der “Swimming- Pool”.» Inventarblatt KDP Bern.

Bis in die frühen 2000er Jahre, wurde das EFH Schärer am Buchliweg 30 in Münsingen als Wohnhaus und später als Bürogebäude genutzt und besteht bis auf wenige partielle Sanierungsarbeiten in seinem ursprünglichen Zustand. 
Seither konzentrierte sich der Gebäudeunterhalt vorwiegend auf äussere Malerarbeiten (Korrosionsschutz). Die Haustechnik wurde auf bestehendem Stand bestmöglich unterhalten und weiterbetrieben. 
Über die Jahre haben sich dennoch sichtbare Schadstellen an der Gebäudehülle (Flachdach Vorfahrt) und am Innenausbau, insbesondere in den Nasszellen abgezeichnet. 

Aufgrund ursprünglich geplanter Sanierungsarbeiten im Innern, sowie im Aussenbereich, haben Freilegungsarbeiten massive Schadstellen am Stahlbau (Statischen Struktur) offengelegt. Nach eingehender Prüfung hat sich die Bauherrschaft zusammen mit dem Planer Team entschieden den modularen USM Haller MINI Stahlbau temporär komplett bis auf die Bodenplatte Erdgeschoss demontieren und die Einzelteile in der Werkstatt aufarbeiten / restaurieren, resp. wo nötig im Original nachbauen zu lassen und den MINI Stahlbau anschliessend wieder aufzurichten.

Ziel der Sanierung war der Erhalt des Wohnhauses Schärer, in seinem einzigartigen Entwurf – Aussen und Innen - mit einem grösstmöglichen Werterhalt der originalen Bausubstanz und des ursprünglichen Charakters. Und somit die Sicherung eines wichtigen Zeugens der firmeneigenen Geschichte – auf zukünftige Jahrzehnte hinaus.

Die Herausforderung dieser tiefgreifenden Sanierungsarbeit waren Themen wie
- Minderung systembedingter Bauphysikalischer  Schwachstellen (Wärmebrücken / Korrosion)
- Rückführung verklärender Bauteile zum Ursprünglichen Zustand und Entwurf
- Umgang mit Schadstoff belasteter Bausubstanz  (Innenausbau)
- Wiederherstellung verloren gegangener Elemente
- Verbesserung des Raumklima (Sommer / Winter)
- Reduktion des Energieverbrauchs